厦门汽车贷款不押车公司办理厦门不押车贷款和厦门押车

办理抵押贷款，首先需要房地产作为抵押物，以有抵押物为前提向银行申请贷款是比较容易被承认的。那么在房产证未取得的情况下如何办理抵押贷款？据了解，在没有房产证的情况下是无法办理抵押贷款的，想要办理房产抵押贷款，对用于抵押的房产一般有以下要求：

1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的东西，可进入房地产市场流通；

2、房龄（房屋竣工日起）在30年以下，与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

除此之外，房产抵押贷款的办理还对借款人有下面这些要求：

1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间，银行会更青睐25-50周岁之间的人群；

2、个人信用记录良好，一般银行只看借款人两年内的征信，所以只要借款人两年内无“连三累六”的逾期记录就可以了；

3、借款人必须具备按时偿还贷款本息的经济能力，月收入是月供的两倍以上，且负债率一般不得超过月收入的50%。

相信大家也都知道，在未取得房产证的情况下是不能办理抵押贷款的，所以大家名下有正在还款的房屋，需要先把剩余贷款全部还清拿到房产证的情况下，再办理抵押贷款。为您推荐正规的银行机构，解决贷款中的疑难杂症，额度高、放款速度快。

厦门湖里住房贷款利息：厘，营业执照注册满半年，持股满三个月，随借随还，先息后本。

厦门湖里跨行二押：总值可做到7成，比之前的6成还要高，不用等按揭18个月！只需按揭6个月即可加按！年化：3.85%，月息：3.2厘，重点：不用赎楼！直接二押。

刚过户房产，刚过户公司：评估总值7成，上限1000万，先息后本随借随还，月息3.84.1厘。

厦门湖里红本厂房抵押：利息3.5厘，先息后本，三年不过桥，三千万以内，厂房正常五成抵押，但可批7成。

9成抵押贷：公司新注册要满6个月或过户满3个月，先息后本，随借随还，月息4.8厘。

厦门湖里整体的贷款政策相对灵活，可操作空间较大。在利息方面有低至3.85%的产品（比房贷利息还低），贷款成数上可以做到1：1，还款方式也很灵活，可以做到随借随还。

厦门湖里贷款中遇到的大难题是规则经常变化，前期咨询时的标准和终操作时的标准，往往差异巨大。大半时间里，银行抵押贷款的规则一直在调整。